一(yī)個(gè)小(xiǎo)區(qū)在決策重大(σ φdà)事(shì)務時(shí)，
傳統的(de)“掃樓”、紙(z♠↑hǐ)質投票(piào)不(bù)僅效率低(dī)，>♠α
而且還(hái)存在“被投票(piàoΩ♠€≠)”等造假的(de)情況。
現(xiàn)在，電(diàn)子(zǐ)投票(piào)來(l✘>₩ái)啦~
省事(shì)、省力，
也(yě)更公正透明(míng)！
日(rì)前，《廣州市(shì)業(yè)主決策電(di•'σ∏àn)子(zǐ)投票(piào)規則》（以下(xià)簡稱《規則∑×》）正式印發實施，電(diàn)子(zǐ)投票(p≤₽iào)系統将進一(yī)步規範。
目前，白(bái)雲區(qū)住房(fáng)建設交通✔♣≠(tōng)局正加快(kuài)建立轄區(qū)內(nèi)住宅✘↓小(xiǎo)區(qū)電(diàn)子(zǐ)投票(piào)數(shù)據ε‍庫，在全區(qū)備案的(de)306個(gè)小(x£α←≤iǎo)區(qū)中，已有(yǒu)117個(×♥™gè)小(xiǎo)區(qū)建立電(dià∑‌≠'n)子(zǐ)投票(piào)數(shù)據庫。
按照(zhào)市(shì)的(de)計(jì)劃，₹≥2020年(nián)底全區(qū)所有(yǒu)住宅小(xiǎα™πo)區(qū)都(dōu)将納入電(diàn)≤®εσ子(zǐ)投票(piào)系統。
東(dōng)方明(míng)珠花(huā)苑小(xiǎo)區(qū)。©∞∞♦
“電(diàn)子(zǐ)投票(pi★×γφào)”是(shì)指以住房(fáng)建設行(xíng)政♥₩主管部門(mén)提供的(de)業(yè)主決策電(diàn)β∑✘子(zǐ)投票(piào)系統（以下(xià)簡稱“投票(pσ&iào)系統”）為(wèi)平台，業(yè)主&±☆Ω通(tōng)過微(wēi)信等互聯網技(jì)術(s€βhù)手段，對(duì)物(wù)業(yè)管理(lǐ)活動≤λ€中依法應當由業(yè)主大(dà)會(huì)決定或者應當由業(yè)主共同決↑•λ定的(de)事(shì)項，進行(xíng)投票(piào)表決。
利用(yòng)電(diàn)子(zǐ)投票(pià ∏♠≠o)系統都(dōu)能(néng)做(z±<uò)哪些(xiē)決議(yì)？
通(tōng)過系統制(zhì)定、修改業(yè)"‌ 主大(dà)會(huì)議(yì)事(shì)規則∏₹∞÷；制(zhì)定、修改管理(lǐ)規約；選舉、更換、&"Ω罷免業(yè)主委員(yuán)會(huì)委員(yu •♦án)；決定是(shì)否設立業(yè)¶♣主監事(shì)會(huì)；續聘、選聘、解聘物(wù)業(yè)服務企♦₹$>業(yè)；确定物(wù)業(yè)服務的(de)內(nèi)容、收費(f♠§♦βèi)标準、期限；籌集、使用(yòng)¥↓←₩物(wù)業(yè)專項維修資金(jīn)；依法改建±δ∏✘、重建建築物(wù)及其附屬設施；依法改變共用(yòng)部位、↓ φ共用(yòng)設施設備的(de)用(yòng)途等14項內(₹✘nèi)容。除了(le)明(míng)确14項重大(×♦ dà)事(shì)項，《規則》還(hái)∑→≈制(zhì)定了(le)“兜底”條款，即：法律、法™£規、規章(zhāng)或者管理(lǐ)規約、業(yè)主大(dà)會(hu≤₹→Ωì)議(yì)事(shì)規則依法約定應當由業(yè>​®)主大(dà)會(huì)決定或者由業(yè)主共同決定的(de)事(₹αΩ¥shì)項，都(dōu)應進行(xíng)電(diàn)子(zǐ)投票(piσα‌ào)。
普通(tōng)業(yè)主能(néng)不(bù)能(néng)€π‍申請(qǐng)發起投票(piào)呢(ne)？
物(wù)業(yè)管理(lǐ)區(qū)域內(nσ≈‌λèi)占業(yè)主總人(rén)數(shù)的( ←de)5%以上(shàng)業(yè)主提議(yì)，就(jπ₹•iù)能(néng)向街(jiē)道(dào)申請(qǐng)使用(yòn₩®Ωg)投票(piào)系統，征集是(shì)否召開(kāi)業(yè)主♣÷大(dà)會(huì)臨時(shí)會(huì)議(∑&φyì)的(de)意見(jiàn)。
20%以上(shàng)業(yè)主同意，可(kě>β)召開(kāi)業(yè)主大(dà)會(huì)臨時(shí)會(h‍​₹uì)議(yì)。此外(wài)，《規則》明(míng)确了(≥§‌le)凡是(shì)應當經“雙✘☆過半”及“雙三分(fēn)二”業♠☆↕₽(yè)主同意的(de)重大(dà)事(ε¥shì)項，均納入電(diàn)子(zǐ)投票 ‍≠(piào)範疇。
聲音(yīn)
京溪街(jiē)怡新花(huā)園的(de)物(wù)業(©∏↑yè)負責人(rén)張先生(shēng)表示，很(hěn)多<≤(duō)業(yè)主将房(fáng)子(zǐ)出租，平♦↓常并不(bù)住在小(xiǎo)區(qū)，因此并不(ε↑bù)會(huì)參與投票(piào)，往往對(d>£uì)投票(piào)結果不(bù)十分(fēn)認同↕↕ε。此前小(xiǎo)區(qū)有(yǒu)小(xiǎo)區(qū)加裝扶手、δ£維修電(diàn)梯等項目，由于必須業(yè☆♦)主本人(rén)簽名才能(néng)使用(yòng)物(wùπ€© )業(yè)維修資金(jīn)，前後拖了(le)很(hěn)久，&ld¶♦λ®quo;如(rú)果可(kě)以用(yòng®Ω∏&)上(shàng)電(diàn)子(zǐ)投票(piào♠™)系統，相(xiàng)信能(néng)大(dà)大(dà)加速。&rdq★Ω↓uo;
▲怡新花(huā)園。
“過去(qù)采用(yòng)紙( 'zhǐ)質投票(piào)，送票(piào)收票(piào)環節缺¥♥$ 乏監督機(jī)制(zhì)，容易出現(xiàn)假票(piào)。而且紙÷ (zhǐ)質數(shù)據容易被篡改，加上(shàng)部分(f∏↔♥♣ēn)小(xiǎo)區(qū)以不(bù)記名形式投票(piào)，結果更™→δ"是(shì)無法查實。”京溪街(jiē)天河(₩± ≥hé)禦品小(xiǎo)區(qū)業(yè)主鄧先生(shēng&α←)表示，電(diàn)子(zǐ)投票(p¶ε✘iào)的(de)流程數(shù)據在後台數(sh∑✘÷♠ù)據庫中可(kě)以查詢，并且不(bù)可(k€•↕ě)更改結果，避免了(le)被操縱和(hé)幹£¶∑擾，真正做(zuò)到(dào)了(le)公平公正。€≤∑